« 11 » января 2022 года Аукционная документация на право заключения договора аренды земельных участков:

 

«УТВЕРЖДАЮ»

                                                                                 Глава Савинского муниципального района

 

___________________С.В. Поварков

« 11 »  января 2022 года

 

 

 

 

 

 

Аукционная документация на право заключения договора аренды

 земельных участков:

 

Лот 1: земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 37:16:030102:762, площадью 809 кв.м, с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: Ивановская область, Савинский район, д. Шестуниха, ул. 1-е Мая;

Лот 2: земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 37:16:000000:679, площадью 4998 кв.м, с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: Ивановская область, Савинский район, д. Сергеево;

Лот 3: земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 37:16:010301:112, площадью 17116 кв.м, с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Ивановская область, Савинский район, д. Покровское, ул. Фабричная ;

Лот 4: земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 37:16:000000:683, площадью 7636 кв.м, с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Ивановская область, Савинский район, д. Покровское, ул. Фабричная;

Лот 5: земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 37:16:000000:678, площадью 7862 кв.м, с разрешенным использованием «для промышленного производства», расположенный по адресу: Ивановская область, Савинский район, д. Покровское, южная окраина

 

 

 

 

 

Согласовано:

 

Начальника отдела сельского хозяйства

и земельно-имущественных отношений

администрации Савинского муниципального района                           Л.И. Коноплина

 

 

 

Начальник юридического отдела администрации

Савинского муниципального района                                                         М. В. Журавлев

 

 

пос. Савино, 2022 год

Аукционная документация для настоящего аукциона включает:

 

  1. Информационное сообщение.
  2. Форма № 1 – Заявка на участие в аукционе.
  3. Форма № 2 – Проект договора аренды земельного участка, акт приема-передачи земельного участка.

 

Информационное сообщение по аукциону на право заключения договора аренды

 земельного участка, находящегося в государственной

 неразграниченной собственности (5 лотов)

 

Наименование Продавца (организатора аукциона):

Администрация Савинского муниципального района Ивановской области, от имени которой выступает отдел сельского хозяйства и земельно-имущественных отношений администрации Савинского муниципального района. Почтовый адрес: 155710, Ивановская область, п. Савино, ул. Первомайская, дом 22, тел. 8 (49356) 9-15-07.

Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения:

Администрация Савинского муниципального района, постановление администрации Савинского муниципального района от 10.01.2022 года № 3-п «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной неразграниченной собственности».                                                                                                                                        

Форма торгов и подачи предложений о цене аукциона на право заключения договора аренды земельного участка:

Аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи предложений о размере арендной платы за земельный участок.

Предмет аукциона:

Право заключения договора аренды земельного участка:

Лот 1: земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 37:16:030102:762, площадью 809 кв.м, с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: Ивановская область, Савинский район, д. Шестуниха, ул. 1-е Мая (срок аренды 20 лет);

Лот 2: земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 37:16:000000:679, площадью 4998 кв.м, с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: Ивановская область, Савинский район, д. Сергеево (срок аренды 20 лет);

Лот 3: земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 37:16:010301:112, площадью 17116 кв.м, с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Ивановская область, Савинский район, д. Покровское, ул. Фабричная (срок аренды 10 лет);

Лот 4: земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 37:16:000000:683, площадью 7636 кв.м, с разрешенным использованием «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Ивановская область, Савинский район, д. Покровское, ул. Фабричная (срок аренды 10 лет);

Лот 5: земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 37:16:000000:678, площадью 7862 кв.м, с разрешенным использованием «для промышленного производства», расположенный по адресу: Ивановская область, Савинский район, д. Покровское, южная окраина (срок аренды 10 лет)

Обременения объектов: Обременений нет. Ограничений в использовании нет.

 

Начальная цена предмета аукциона:

Лот 1: начальная цена - 8200 (восемь тысяч двести) рублей (НДС не облагается) определена в соответствии с отчетом № 15/12/21/1 от 15 декабря 2021 года об оценке рыночной стоимости размера  годовой арендной платы земельного участка;

Лот 2: начальная цена - 29600 (двадцать девять тысяч шестьсот) рублей (НДС не облагается) определена в соответствии с отчетом № 15/12/21/2 от 15 декабря 2021 года об оценке рыночной стоимости размера  годовой арендной платы земельного участка;

Лот 3: начальная цена - 79500 (семьдесят девять тысяч пятьсот) рублей (НДС не облагается) определена в соответствии с отчетом № 15/12/21/4 от 15 декабря 2021 года об оценке рыночной стоимости размера  годовой арендной платы земельного участка;

Лот 4: начальная цена - 38700 (тридцать восемь тысяч семьсот) рублей (НДС не облагается) определена в соответствии с отчетом № 15/12/21/3 от 15 декабря 2021 года об оценке рыночной стоимости размера  годовой арендной платы земельного участка;

Лот 5: начальная цена - 53000 (пятьдесят три тысячи) рублей (НДС не облагается) определена в соответствии с отчетом № 15/12/21/5 от 15 декабря 2021 года об оценке рыночной стоимости размера  годовой арендной платы земельного участка.

 

Шаг аукциона: 3% от начальной цены:

Лот 1: шаг аукциона — 246 (двести сорок шесть) рублей;

Лот 2: шаг аукциона — 888 (восемьсот восемьдесят восемь) рублей;

Лот 3: шаг аукциона — 2385 (две тысячи триста восемьдесят пять) рублей;

Лот 4: шаг аукциона — 1161 (одна тысяча сто шестьдесят один) рубль;

Лот 5: шаг аукциона — 1590 (одна тысяча пятьсот девяносто) рублей.

 

Размер задатка – 20% от начальной цены, что составляет:

Лот 1: размер задатка — 1640 (одна тысяча шестьсот сорок) рублей;

Лот 2: размер задатка — 5920 (пять тысяч девятьсот двадцать) рублей;

Лот 3: размер задатка — 15900 (пятнадцать тысяч девятьсот) рублей;

Лот 4: размер задатка — 7740 (семь тысяч семьсот сорок) рублей;

Лот 5: размер задатка — 10600 (десять тысяч шестьсот) рублей.

Задаток перечисляется единым платежом в валюте Российской Федерации на специальный счет продавца:

получатель: УФК по Ивановской области (Администрация Савинского муниципального района Ивановской области)

ИНН: 3722002235, КПП получателя 372201001,

Счет получателя (КС): 03100643000000013300,

Наименование банка получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ИВАНОВО БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ г. Иваново,

БИК ТОФК: 012406500,

Счет банка получателя (ЕКС): 40102810645370000025, 

Лицевой счет получателя: 05333014940.

 

В назначении платежа указать: для участия в аукционе на право заключения  договора аренды земельного участка с кадастровым номером _______ и фамилию, имя, отчество плательщика.

При этом на счет должна поступить сумма задатка в полном объеме без учета банковского сбора. Оплата банковского сбора производится заявителем.

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Организатор аукциона обязан в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток не возвращается в случаях:

- неявки Претендента на аукцион по его вине;

- уклонения или отказа Претендента, признанного Победителем, подписать протокол аукциона;

- уклонения или отказа Претендента, признанного Победителем заключить с организатором аукциона договор аренды земельного участка в установленном законом порядке;

- в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ.

Порядок приема заявок:

Заявки принимаются с 13 января 2022 года в рабочие дни (кроме субботы, воскресенья и праздничных дней) с 9.00 ч. до 16.00 ч. по московскому времени до 11 февраля 2022 года включительно по адресу: Ивановская область, Савинский район, п. Савино, ул. Первомайская, дом 22, каб. 45, тел. 8 (49356) 9-15-07.

- один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе;

- прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона;

- заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

Дата, время и место начала приема заявок: 13 января 2022 года с 9.00 часов по адресу: 155710, Ивановская область, п. Савино, ул. Первомайская, дом 22, каб. № 45, тел. 8 (49356) 9-15-07. Контактное лицо: Воробьева Татьяна Анатольевна.

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе.

Для участия в аукционе необходимо оформить заявку, бланк которой можно получить по адресу: Ивановская область, п. Савино, ул. Первомайская, дом 22, каб. № 45, тел. 8 (49356) 9-15-07 или на сайте Савинского муниципального района www.mr-savino.ru, на официальном сайте Российской Федерации: на сайте www.torgi.gov.ru.

При подаче заявки лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя (для граждан), либо его надлежаще заверенную копию;

3) документы, подтверждающие внесение задатка;

4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности:

Осмотр земельного участка Заявителями производится самостоятельно, в случае необходимости с привлечением представителя Организатора аукциона.

Дата, время и место окончания приема заявок: 16-00 час. 11 февраля 2022 года по адресу: Ивановская область, п. Савино, ул. Первомайская, дом 22, каб. № 45, тел. 8 (49356) 9-15-07. Контактное лицо: Воробьева Татьяна Анатольевна.

Место, дата, время и порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе:

10-00 час. 14 февраля 2022 года, по адресу: Ивановская область, п. Савино, ул. Первомайская, дом 22, каб. № 38 (актовый зал).

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов.

В день рассмотрения заявок на участие в аукционе, организатор аукциона рассматривает заявки и документы Заявителей, устанавливает факт поступления от Заявителей задатков. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании Заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске Заявителей к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) Заявителей, перечень отозванных заявок, имена (наименования) Заявителей, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) Заявителей, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

 

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

  • подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
  • непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
  • наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона;

- не подтверждено поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Время, дата и место проведения аукциона: 10 час. 00 мин. 15 февраля 2022 года по адресу: Ивановская область, п. Савино, ул. Первомайская, дом 22, каб. № 38 (актовый зал).

Во избежание конфликтных ситуаций организатор аукциона при проведении аукциона вправе осуществлять аудио- или видеозапись.

Время, дата и место подведения итогов: 11 час. 00 мин. 15 февраля 2022 года по адресу: Ивановская область, п. Савино, ул. Первомайская, дом 22, каб. № 38 (актовый зал).

Порядок проведения аукциона: участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы за земельный участок и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы оплачивать годовую арендную плату за земельный участок в соответствии с указанным размером. Каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера на «шаг аукциона». Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

Порядок определения победителей аукциона:

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Торги признаются несостоявшимися в случае, если:

а) на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

б) по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

в) в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальном размере предмета аукциона не поступило ни одного предложения о размере предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокий размер предмета аукциона.

Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов.

Срок подписания договора аренды земельного участка: не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальных сайтах в сети Интернет: Савинского муниципального района Ивановской области, Российской Федерации www.torgi.gov.ru, и официального обнародования в соответствии в соответствии с Уставами Савинского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области,  Воскресенского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области, Горячевского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области путем размещения на информационных стендах:

Савинского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области по адресу: Ивановская область, Савинский район, п. Савино, ул. Первомайская, д. 22;

Воскресенского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области по адресу: Ивановская область, Савинский район, с. Вознесенье, ул. Советская, д. 16;

Горячевского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области по адресу: Ивановская область, Савинский район, с. Горячево, ул. Бреховская, д. 5.

Аукцион признается не состоявшимся в соответствии с п. 12 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 5 ст. 447 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 23 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации,  организатор (продавец) вправе объявить о повторном проведении торгов или заключить договор с единственным участником аукциона.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

 

Иные условия:

Действия по регистрации договора аренды земельного участка осуществляются за счет Арендатора.

Подготовка документов: 1. Пакет аукционной документации выдается по письменному заявлению.

  1. При подаче заявок на участие в аукционе Заявитель должен представить организатору аукциона документ, удостоверяющий личность, либо доверенность на своего уполномоченного представителя.
  2. Непосредственно перед началом аукциона Заявитель (Представитель Заявителя, уполномоченный надлежащим образом), должен зарегистрироваться у Организатора аукциона, подтвердив тем самым свое присутствие.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона:

Уполномоченный орган может принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальных сайтах в сети Интернет: Савинского муниципального района Ивановской области, Российской Федерации www.torgi.gov.ru, и официально обнародуется в соответствии с Уставами Савинского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области,  Воскресенского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области, Горячевского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области путем размещения на информационных стендах:

Савинского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области по адресу: Ивановская область, Савинский район, п. Савино, ул. Первомайская, д. 22;

Воскресенского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области по адресу: Ивановская область, Савинский район, с. Вознесенье, ул. Советская, д. 16;

Горячевского сельского поселения Савинского муниципального района Ивановской области по адресу: Ивановская область, Савинский район, с. Горячево, ул. Бреховская, д. 5, организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения.  Заявителям возвращаются внесенные ими задатки.

Форма № 1

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

«___»___________ 202_ г.

 

От________________________________________________________________________________ ,

(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку)____________________________________________________________________ _________

Юридический адрес, реквизиты юридического лица   _______________________________________

Адрес проживания, паспорт (серия, номер, кем и когда выдан) – для физического лица   _________ ________________________________________________________________________________

именуемый далее Претендент, в лице ____________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ___________________________________________________________,

принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из земель категории «Земли населенных пунктов» с кадастровым номером   ___________, площадью ________ кв.м, с разрешенным использованием «________», расположенного по адресу: Ивановская область, Савинский район, __________________________________, обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении данного аукциона;

2) в случае признания победителем аукциона, заключить с Продавцом договор аренды земельного участка  не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальных сайтах: Савинского муниципального района, Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и уплатить Организатору аукциона размер платы по договору аренды земельного участка, установленную по результатам аукциона.

            Адрес и банковские реквизиты Претендента: _____________________________________ _

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

___________________________________________________

М.П. «____» ___________ 202__ г.

Заявка принята Продавцом:

час. ____ мин.____ « ____»___________ 202__ г. за № _______

Подпись уполномоченного лица Продавца  ______________________________________________

Приложение :           

№ п/п

Наименование

кол-во страниц

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ИТОГО

 

__________________           _______________                                                                   

          (подпись)                                          (ФИО)

 

Форма № 2

проект

ДОГОВОР № _____

аренды земельного участка

посёлок Савино Ивановская область                                       «____»____ _______202_ года

На основании постановления администрации Савинского муниципального района Ивановской области №___  -п  от____________   года «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной неразграниченной собственности»,

Савинский муниципальный район Ивановской области, Устав зарегистрирован 20 сентября 2010 года Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Ивановской области, регистрационный номер RU 375220002010002, от имени которого действует администрация Савинского муниципального района Ивановской области, зарегистрированная Управлением министерства юстиции Российской Федерации по Ивановской области 14 июля 1997 года № 15, что подтверждается свидетельством серия 37 № 000547491 о внесении записи за № 1023701650070 от 02 ноября 2002 года в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, местонахождения: 155710 Ивановская область, пос. Савино, ул. Первомайская, дом 22, ИНН 3722002235, КПП 372201001, в лице

 Главы Савинского муниципального района Ивановской области __________, действующего на основании Устава Савинского муниципального района Ивановской области, решения Савинского районного Совета №____________ года «__________», именуемый с одной стороны Арендодатель,

 и ______________________________________ именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили Договор о нижеследующем:

  1. Предмет Договора

       1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает земельный участок из категории «Земли населенных пунктов», с кадастровым номером -____________, площадью ____ кв.м, с разрешенным использованием «_________________», расположенного по адресу: Ивановская область, Савинский район, _______________ (далее – «Участок»).

1.2. Указанным в п. 1.1. договора Участком Арендодатель распоряжается в соответствии со ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

1.3.  Арендодатель гарантирует, что передаваемый по настоящему договору Участок никому другому не продан, не заложен, не является предметом спора, под арестом и запретом не состоит, правами третьих лиц не обременен.

  1. Срок Договора

2.1. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Моментом заключения настоящего Договора считается дата его подписания.

Срок аренды устанавливается на ______ (_____) лет с _______202_г. по______20___ г. 

2.2. Действие настоящего Договора прекращается со дня, следующего после даты, указанной в пункте 2.1, в связи с чем у Арендатора возникает обязанность по возврату земельного участка Арендодателю.

2.3. Договор подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

  1. Расчеты по договору

3.1. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды Участка  составляет  _____________ руб. в соответствии с отчетом по определению рыночной стоимости годовой арендной платы земельного участка….

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной неразграниченной собственности, определяется ежегодный размер арендной платы.

3.2. Арендная плата за Участок по результатам проведения аукциона в соответствии с протоколом о подведении итогов аукциона от _______202_______ составляет ________________рублей  ___________копеек за один (каждый) год аренды Участка

и подлежит ежегодной индексации в соответствии с индексом потребительских цен, устанавливаемым территориальным органом Федеральной службы государственной статистики (по Ивановской области),  начиная со следующего года аренды земельного Участка.

Арендная плата вносится Арендатором не позднее 15 ноября текущего года.

3.3. Сумма задатка на участие в аукционе, перечисленная Арендатором ___________202___ года, составляющая __________ рублей ______ копеек, засчитывается Арендодателем как внесенная арендная плата Арендатором в соответствии с данным договором за 202___ год.

3.4. Оставшуюся сумму арендной платы за первый год аренды за Участок в размере ________________________ рублей Арендатор обязуется перечислить на счет Арендодателя по следующим реквизитам:

            получатель: УФК по Ивановской области (Администрация Савинского муниципального района Ивановской области) ИНН: 3722002235, КПП получателя 372201001, Счет получателя (КС): 03100643000000013300, Наименование банка получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ИВАНОВО БАНКА РОССИИ//УФК ПО ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ г. Иваново, Счет банка получателя (ЕКС): 40102810645370000025, БИК ТОФК: 012406500, КБК 11111105013050000120, Лицевой счет получателя: 04333014940, ОКТМО, ОКТМО 24625----, в течении 30 дней с момента подписания сторонами акта приема-передачи участка от Арендодателя к Арендатору.

            3.5. Все расходы по государственной регистрации договора аренды Участка несет Арендатор.

  1. Передача земельного участка

            4.1. Участок передается по передаточному акту и считается переданным от Арендодателя Арендатору с момента подписания Сторонами передаточного акта. С момента подписания передаточного акта он становится неотъемлемой частью Договора.

            4.2. Арендатор осмотрел Участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, правовым режимом использования и не имеет претензий.

4.3. Государственная регистрация Договора аренды земельного участка осуществляется арендатором.

  1. Права и обязанности Сторон

5.1. Арендодатель имеет право:

5.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора:

- при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче;

- при не внесении арендной платы более чем за 6 месяцев в соответствии с п. 3.2 Договора;

- в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору или нарушения других условий Договора.

5.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

5.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

          5.2. Арендодатель обязан:

          5.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

          5.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи.

            5.2.3. Уведомить Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы путем опубликования их на официальном сайте Администрации Савинского муниципального района Ивановской области в сети «Интернет».

            5.2.4. Предоставить Арендатору сведения и документы, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

            5.3. Арендатор имеет право:

            5.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

            5.4. Арендатор обязан:

            5.4.1. Выполнять в полном объеме все условия договора.

            5.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

            5.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату и предоставлять копии платежных поручений.

            5.4.4. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

            5.4.5. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за три месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном их освобождении.

            5.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

            5.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

            5.4.8. Производить государственную регистрацию настоящего Договора, изменений и дополнений к нему за свой счет в соответствии с действующим законодательством.

            5.4.9. Освоить земельный участок в течение двух лет с момента заключения настоящего договора.

            5.4.10.  В течение 7 (семи) календарных дней после полной оплаты  арендной платы за первый год аренды за Участок представить Продавцу документы, подтверждающие оплату.

5.4.11. В течение 14 (четырнадцати) календарных дней после полной оплаты  арендной платы за первый год аренды за Участок за свой счет произвести государственную регистрацию договора аренды Участка.

5.4.12. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.

   5.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством РФ.

  1. Ответственность Сторон

6.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору начисляются пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки, которые перечисляются Арендатором на счет указанный Арендодателем.

6.3. Ответственность сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством РФ.

  1. Изменение, расторжение и прекращение договора.

7.1. Изменения условий Договора (за исключением изменения размера арендной платы, сроков и порядка перечисления арендной платы в соответствии с п.3.2 настоящего Договора), его расторжение, прекращение допускаются по согласованию Сторон.

         Вносимые дополнения и изменения (за исключением изменения размера арендной платы, сроков и порядка перечисления арендной платы в соответствии с п.3.2 настоящего Договора) рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.

7.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в п. 5.1.1.

7.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи.

  1. Срок действия договора

            8.1 Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

8.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

  1. Разрешение споров

7.1 Споры, возникающие при исполнении Договора, подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

  1. Особые условия

10.1. В случае если Арендатор уклоняется от исполнения условий оплаты за Участок, подписания настоящего Договора в установленные сроки, Арендатор утрачивает право на Участок, задаток ему не возвращается.

10.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

10.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у Арендодателя, второй экземпляр находится у Арендатора, третий экземпляр направляется в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

  1. Юридические адреса и реквизиты Сторон:

Арендодатель:

Савинский муниципальный район

Ивановской области

155710, Ивановская область,

Савинский район, п. Савино,

ул. Первомайская, дом 22

Арендатор:

_______________________________

  1. Подписи Сторон

 

Арендодатель:

Глава Савинского муниципального района Ивановской области

______________________ ___________ 202__ года

Арендатор:

_________________________________

___________________________________

       (подпись)               (ФИО)

___________ 202__ года

проект

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

посёлок Савино Ивановская область                                                          _________ 202__ года

Савинский муниципальный район Ивановской области, Устав зарегистрирован 20 сентября 2010 года Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Ивановской области, регистрационный номер RU 375220002010002, от имени которого действует администрация Савинского муниципального района Ивановской области, зарегистрированная Управлением министерства юстиции Российской Федерации по Ивановской области 14 июля 1997 года № 15, что подтверждается свидетельством серия 37 № 000547491 о внесении записи за № 1023701650070 от 02 ноября 2002 года в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, местонахождения: 155710 Ивановская область, пос. Савино, ул. Первомайская, дом 22, ИНН 3722002235, КПП 372201001, в лице Главы Савинского муниципального района Ивановской области ___________, действующего на основании Устава Савинского муниципального района Ивановской области, решения Савинского районного Совета № _- года «_____________», именуемый с одной стороны Арендодатель,

и _________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», подписали настоящий передаточный акт (далее – «Акт») о нижеследующем:

  1. Арендодатель в соответствии с договором аренды от «_____» __________ 202_ №_____ предоставил Арендатору земельный участок из земель категории «земли населенных пунктов», с кадастровым номером ____________, площадью ___________ кв.м, с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: Ивановская область, Савинский район, ______________(далее Участок).
  2. Принятый земельный Участок соответствует условиям договора аренды от «____» ______________202__ года.

Претензий по передаваемому земельному Участку стороны друг к другу не имеют.

Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

  Настоящий акт составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, по одному получают Арендодатель и Арендатор.

 

 

  1. Подписи Сторон:

 

ПЕРЕДАЛ:

Арендодатель:

глава Савинского муниципального района Ивановской области

 

______________________ 

 

  «      »________ 202_ года

Арендатор:

___________________________________

___________________________________

 

______________________ _____________

 

  «      »________ 202_ года

 

Дата создания материала: 12-01-2022. История изменений

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *

Закрыть

Выдержка из Закона N 124-ФЗ

Классификация информационной продукции

Глава 2. Классификация информационной продукции

Статья 6. Осуществление классификации информационной продукции

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 1 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Классификация информационной продукции осуществляется ее производителями и (или) распространителями самостоятельно (в том числе с участием эксперта, экспертов и (или) экспертных организаций, отвечающих требованиям статьи 17 настоящего Федерального закона) до начала ее оборота на территории Российской Федерации.

2. При проведении исследований в целях классификации информационной продукции оценке подлежат:

1) ее тематика, жанр, содержание и художественное оформление;

2) особенности восприятия содержащейся в ней информации детьми определенной возрастной категории;

3) вероятность причинения содержащейся в ней информацией вреда здоровью и (или) развитию детей.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 3 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Классификация информационной продукции осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона по следующим категориям информационной продукции:

1) информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет;

2) информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет;

3) информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет;

4) информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет;

5) информационная продукция, запрещенная для детей (информационная продукция, содержащая информацию, предусмотренную частью 2 статьи 5 настоящего Федерального закона).

ГАРАНТ:

Об определениии возрастного ценза основной телевизионной передачи с учетом содержания сообщений "бегущей строки" см.информацию Роскомнадзора от 22 января 2013 г.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 2 июля 2013 г. N 185-ФЗ часть 4 статьи 6 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции, вступающей в силу c 1 сентября 2013 г.

См. текст части в предыдущей редакции

4. Классификация информационной продукции, предназначенной и (или) используемой для обучения и воспитания детей в организациях, осуществляющих образовательную деятельность по реализации основных общеобразовательных программ, образовательных программ среднего профессионального образования, дополнительных общеобразовательных программ, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством об образовании.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 5 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

5. Классификация фильмов осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и законодательства Российской Федерации о государственной поддержке кинематографии.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 6 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

6. Сведения, полученные в результате классификации информационной продукции, указываются ее производителем или распространителем в сопроводительных документах на информационную продукцию и являются основанием для размещения на ней знака информационной продукции и для ее оборота на территории Российской Федерации.

Статья 7. Информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет

К информационной продукции для детей, не достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, содержащая информацию, не причиняющую вреда здоровью и (или) развитию детей (в том числе информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом эпизодические ненатуралистические изображение или описание физического и (или) психического насилия (за исключением сексуального насилия) при условии торжества добра над злом и выражения сострадания к жертве насилия и (или) осуждения насилия).

Статья 8. Информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 7 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) кратковременные и ненатуралистические изображение или описание заболеваний человека (за исключением тяжелых заболеваний) и (или) их последствий в форме, не унижающей человеческого достоинства;

2) ненатуралистические изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы либо ненасильственной смерти без демонстрации их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;

3) не побуждающие к совершению антиобщественных действий и (или) преступлений эпизодические изображение или описание этих действий и (или) преступлений при условии, что не обосновывается и не оправдывается их допустимость и выражается отрицательное, осуждающее отношение к лицам, их совершающим.

Статья 9. Информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста двенадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 8 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) эпизодические изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);

2) изображение или описание, не побуждающие к совершению антиобщественных действий (в том числе к потреблению алкогольной и спиртосодержащей продукции, пива и напитков, изготавливаемых на его основе, участию в азартных играх, занятию бродяжничеством или попрошайничеством), эпизодическое упоминание (без демонстрации) наркотических средств, психотропных и (или) одурманивающих веществ, табачных изделий при условии, что не обосновывается и не оправдывается допустимость антиобщественных действий, выражается отрицательное, осуждающее отношение к ним и содержится указание на опасность потребления указанных продукции, средств, веществ, изделий;

3) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие возбуждающего или оскорбительного характера эпизодические ненатуралистические изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.

Статья 10. Информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шестнадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 9 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы, заболевания, смерти без натуралистического показа их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;

2) изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);

3) информация о наркотических средствах или о психотропных и (или) об одурманивающих веществах (без их демонстрации), об опасных последствиях их потребления с демонстрацией таких случаев при условии, что выражается отрицательное или осуждающее отношение к потреблению таких средств или веществ и содержится указание на опасность их потребления;

4) отдельные бранные слова и (или) выражения, не относящиеся к нецензурной брани;

5) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие оскорбительного характера изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.